伸缩缝漏水的原因
1、伸缩间距过大．超过允许变形范围。主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降导致。
2、长期受到上层车辆经过时的剧烈振动，引起橡胶止水带的损坏。
3、由于浇捣混凝土时投有达到密实程度，产生丁疏抡、洞、蜂窝等现象。形成了渗漏水的通道。
4、橡胶止水带硫化不完全，时间久了产生老化断裂。或在施工时被钢钎凿坏。
5、建造伸缩缝时使用的材料不合格或者工人施工不达标。
伸缩缝漏水处理方法伸缩缝防水堵漏施工步骤详解防水堵漏公司
1、首先要对漏水区域重新做防水层，可以选择专门做屋顶伸缩缝防水堵漏的防水卷材材料，然后卷材的搭接处要进行密封处理。
2、进行伸缩缝漏水处理时，如果是出现裂缝，就先把水泥沙凿开，然后用伸缩缝防水堵漏材料涂刷一遍，防水堵漏公司工人们会在刷完防水涂料后再铺一层水泥沙。
3、如果找不到房顶的漏水点，那么防水堵漏公司张工建议整体重做伸缩缝防水堵漏施工，选用防水浆料，进行多次涂刷，厚度最好不要超过2mm，然后涂刷水泥沙浆做保护层。等保护层干固后，再进行一次防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。这些涂刷施工可重复3-4次，才能保证它的防水效果，前提是一定要用水泥砂浆做保护层。
伸缩缝防水堵漏解决办法
1、传统堵漏的方法，是将裂缝或漏水处凿开，进行表面堵漏，但结果往往是堵住这里，那里又开始渗漏。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动，从相对薄弱部位渗出。
2、化学灌浆一般是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构裂缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。常用于修补较深的砼结构裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。目前，化学灌浆法已被广泛地应用于大坝坝基、基础加固和防渗、地下隧道开挖、混凝土缺陷修复等诸多工程领域。
3、渗漏水，宜从迎水面沿管道周边剔成环行沟槽，清理干净，嵌填密封材料，并用聚合物水泥砂浆找平，
4、250mm范围施做柔性涂膜防水层。
5、无法从迎水面治理的情况下，可从背水面沿管道周边剔成环行沟槽，清理干净，用速凝堵漏材料在环形沟槽中埋设注浆嘴，灌注***化学灌浆材料堵漏止水；经检查无渗漏后，嵌填密封材料，并用聚合物水泥砂浆找平，并设置柔性涂膜防水层。
6、伸缩缝应嵌填遇水膨胀止水条。